Вијетнам, официјално познат као Социјалистичка Република Вијетнам, је земља у Југоисточној Азији позната по својој богатој историји, живописној култури и брзом економском расту. У последњих неколико деценија, Вијетнам се трансформисао у једну од најдинамичнијих и брзо развијајућих нација Азије. Пословно окружење у Вијетнаму је процветало, нудећи множество могућности како за локалне предузетнике тако и за стране инвеститоре. Међутим, разумевање пореских регулација земље, посебно оних које се односе на пореске везане за имовину и наследство, кључно је за свакога ко се бави финансијским планирањем или послом у Вијетнаму.
Тренутно стање пореских везаних за имовину и наследство
Тренутно, Вијетнам не намеће специфичну пореску на имовину или наследство. То значи да имовина пренесена наследством или даровањем не подлеже опорезивању на федералном нивоу. Особе које наслеђују имовину или друге облике богатства не морају се бринути о великом пореском рачуну који би смањио вредност њиховог наслеђа.
Релевантни порески закони и регулације
Иако нема директне пореске наследства, могу да буду присутни други порески закони и регулације при преносу имовине:
1. **Пореска на доходке физичких лица**: Уколико се наслеђена имовина продаје, продајач може бити подложан пореским доходима на капиталне добиће остварене од продаје. Стопе пореске на доходке физичких лица у Вијетнаму су прогресивне и могу ићи до 35% за сталне житеље, у зависности од нивоа прихода.
2. **Пореска на поклоне**: Иако директна пореска наследства не постоји, поклони који су примљени, укључујући и наслеђену имовину, могу бити подложни пореским доходцима физичких лица под категоријом потенцијално опорезивог прихода. Стопе и ослобођења могу варирати, стога је важно консултирати локалног пореског саветника за конкретности.
3. **Таксе за регистрацију имовине**: При наслеђивању некретнина, корисник ће можда морати платити таксе за регистрацију имовине, које су општно мали процент вредности некретнина.
4. **Права на коришћење земљишта**: У Вијетнаму, земља је у власништву колективнo од стране народа, али је управљана од стране државе, која дајe права на коришћење земљишта. Преноси права на коришћење земљишта, чак и путем наслеђа, морају бити регистровани код надлежних органа и могу укључивати додатне таксе или пореске.
Последице за стране инвеститоре
Вијетнамски закон дозвољава странима инвеститорима да наследе имовину, али постоје нека ограничења, посебно када је реч о земљишту и некретнинама. Страни инвеститори и експатријати треба да буде добро информисани о овим регулацијама како би избегли правне компликације.
Страници могу поседовати станове у Вијетнаму, али су ограничени на 50-годишњи арендни однос, уместо права сопствености, и морају да прате специфичне критеријуме наведене у закону о становању нације. За друге типове имовине, укључујући одређене пословне имовине, странци треба пажљиво да прате ограничења сопствености и потенцијалне пореске приликом преноса или продаје.
Економско окружење
Отсуство пореске наследства се може сматрати атрактивном карактеристиком за инвеститоре и лица великог капитала који разматрају планирање наслеђивања у Вијетнаму. Ово допуњује снажан економски раст који је Вијетнам доживео. С просечном стопом раста БДП-а која износи око 6-7% годишње у последње време, економско окружење земље је погодно за развој послова и акумулирање личног богатства.
Вијетнамска влада наставља да побољшава пословну средину кроз регулаторне реформе и инцентиве усмерене на привлачење страних директивних инвестиција (FDI). Са стратешким положајем у Азији, младом и квалификованом радном снагом, и постепеним либерализацијом тржишта, Вијетнам остаје привлачна дестинација за инвеститоре.
Закључак
Иако Вијетнам можда нема директну пореску наследства, разумевање пуног спектра примењивих пореских закона и регулација је витално за ефикасно финансијско планирање. Динамичан економски раст земље, у комбинацији са погодним пореским политикама које се односе на наслеђивање, чини је атрактивном дестинацијом како за локалне предузећа тако и за стране инвеститоре. Међутим, увек треба потражити професионални савет како би се ефикасно навигирало кроз сложености законског и пореског окружења у Вијетнаму.
Сигурно, ево неких релевантних веза о теми „Разумевање пореских везаних за имовину и наследство у Вијетнаму“:
Релевантне везе:
1. Vietnam News
2. VietnamNet
3. VnExpress International
4. Министарство правде Вијетнама
5. Министарство финансија Вијетнама
6. Vietnam Law & Legal Forum
7. Бејкер Мекензи – Вијетнам
8. Вијетнам КПМК
9. Вијетнам Делоит
10. Вијетнам ЈИ