Rozumienie koncepcji podatku od nieruchomości w Korei Północnej może być wyzwaniem ze względu na tajemniczą naturę reżimu i ograniczoną dostępność rzetelnych informacji. Korea Północna, oficjalnie znana jako Koreańska Republika Ludowo-Demokratyczna (KRLD), działa w ramach silnie scentralizowanego i państwowo kontrolowanego systemu. Rząd sprawuje znaczną kontrolę nad działalnością gospodarczą i własnością nieruchomości, co sprawia, że tradycyjna koncepcja podatku od nieruchomości, jak w innych krajach, jest dość niejasna.
**Kontekst ekonomiczny i polityczny**
Korea Północna znajduje się pod rządami dynastii Kim od jej powstania w 1948 roku. Obecny przywódca, Kim Jong-un, reprezentuje trzecie pokolenie rządzącej rodziny. Kraj stosuje surową gospodarkę komendową, gdzie niemal wszystkie działalności gospodarcze znajdują się pod kontrolą państwa. Ta scentralizowana kontrola obejmuje też własność nieruchomości, gdzie rząd posiada całą ziemię. W rezultacie pojęcie własności prywatnej jest praktycznie nieistniejące.
**Własność i dzierżawa nieruchomości**
W Korei Północnej państwo posiada całą ziemię i nieruchomości. Obywatele mogą uzyskać dzierżawę do użytkowania ziemi lub nieruchomości, ale nie mają praw własności, jak to jest rozumiane w wielu innych krajach. Dzierżawy są zazwyczaj długoterminowe i mogą być przenoszone na przyszłe pokolenia, ale ostateczna własność pozostaje w rękach rządu.
Ze względu na ten system państwowej własności, tradycyjny podatek od nieruchomości, czyli podatek nakładany na prywatnie posiadane nieruchomości, nie istnieje. Zamiast tego rząd finansuje się poprzez różne inne źródła, w tym dochody generowane z przedsiębiorstw państwowych i obowiązkowe składki obywateli.
**Środowisko biznesowe**
Środowisko biznesowe w Korei Północnej jest silnie regulowane. Większość przedsiębiorstw jest własnością państwową, a rząd ma znaczący wpływ na wszelką działalność biznesową prowadzoną na jego terytorium. Inwestycje zagraniczne są silnie ograniczone i zazwyczaj obejmują spółki joint venture, gdzie Koreański rząd zachowuje kontrolujący udział.
Dla międzynarodowych firm nawigacja po koreańskim rynku może być bardzo uciążliwa ze względu na te ograniczenia i konieczność zachowania zgodności z międzynarodowymi sankcjami. Kraj ma ograniczoną współpracę z rynkami globalnymi i jest w znacznym stopniu uzależniony od handlu z Chinami w zakresie dóbr i usług niezbędnych.
**Podsumowanie**
Brak podatku od nieruchomości w Korei Północnej odzwierciedla fundamentalnie różne podejście kraju do zarządzania nieruchomościami i gospodarką w porównaniu z gospodarkami rynkowymi. Kontrola państwa nad całą ziemią i nieruchomościami eliminuje potrzebę tradycyjnego systemu opodatkowania nieruchomości. W zamian rząd finansuje się poprzez kontrolę nad działalnością gospodarczą i zasobami. Dla obserwatorów zewnętrznych i przedsiębiorstw zrozumienie unikalnego systemu Korei Północnej wymaga zmiany perspektywy, rozpoznania głębokiego wpływu scentralizowanej kontroli reżimu nad każdym aspektem życia.
Oczywiście, oto kilka sugerowanych linków związanych z podatkiem od nieruchomości w Korei Północnej. Główne łącza do domeny są sformatowane zgodnie z prośbą:
Sugerowane Linki Powiązane:
– NK News
– HRNK
– Brookings Institution
– BBC
– Council on Foreign Relations