Kúba, stærsta eyjan í Karíbahafinu, hefur einstakt efnahagskerfi djúpt rótgróið í sósíalísma. Á undanförnum áratugum hefur kúbeska ríkisstjórnin framfylgt rað efnahagsmála sem hafa það að markmiði að nútímast efnahaginn, þar sem endurskoðun yfir örvunargreiðslur og eignarréttur er innifalin. Eitt mikilvægt þáttur kúbesku skattakerfisins er **Hagnaðarskattur á eignir (CGT)**.
Bakgrunnur um Efnahagslega Umhverfið á Kubu
Efnahagslegur samhengur á Kubu er mikilvægur til að skilja skattalög löndinu. Landið hefur blandað efnahagskerfi þar sem lykilsektir eins og ferðaþjónusta, landbúnaður og iðnaður eru undir miklu ríkisstjórnarstjórn, þó að einkafyrirtæki hafi vaxið hægt síðan á þeim tíma. Kúbeska ríkisstjórnin hefur enn áhrif á starfsemi og framleiðslu.
Síðan efnahagsbreytingunum árið 2011 hefur kúbeska ríkisstjórnin leyft minnimálum einkaaðilum, þekkt sem **“cuentapropistas,“** að starfa frelsi. Þessi snúningur hefur haft áhrif á fasteignamarkaðinn, meðal annars, og þar með á skattalög tengdum hagnaði.
Hagnaðarskattur á Eignum á Kubu
**Hagnaðarskattur á eignum** á Kubu er frekar ný þróun í umhverfi aukins einkaeignar og efnahagsmálafjölbreytinga. Hagnaður er í fyrsta lagi þýðandi í fasteignatilskiptum, þar sem sölu einkaeigna og fasteigna hefur orðið til umfangsmikill hækkun. Hér er hvað þú þarft að vita:
1. Taxable túlkun
Hagnaðarskattur á eignum á aðeins við þegar selt eða fært er fasteignareign. Ríkisstjórnin telur hagnaðinn sem fæstur með þessum viðskiptum sem tekjuna.
2. Nákvæmni hagnaðar
Hagnaðurinn er reiknaður út frá muninum á söluverði fasteignarinnar og öðruverði hennar. Öðruverði getur innifalið upphaflegt kaupverð ásamt öllum skjölum um betringar eða endurbætur sem gerðar eru á fasteigninni sem geta verið sönnuð með kvittunum og reikningum.
3. Skattar
Á Kubu getur hagnaðarskatturinn verið breytilegur. Venjulega er hluti af nettóhagnaðnum í þessa skyldu sem skattur er lagður. Þessi skattlagning getur verið áhrifumikil frá mismunandi þáttum, þar á meðal fyrirtækið sem framkvæmir umferðina (hvort sem einstaklingur eða lögaðili) og þættir sem eiga við sölu ákvörðunn.
4. Undanþágur og Frádráttur
Kúbeska skattakerfið veitir mismunagar undanþágur og fráband. Til dæmis, heimili sem eignin heldur til ákveðinnar tímamork geta fengið hagstæðan skattmeðferð. Auk þess er hægt að draga frá viðurkenndar betri…
(Translated content is shortened due to length limit. If you need the full translation or any other assistance, feel free to ask.)