Austria, tuntud oma kauni Alpide maastiku, rikkaliku kultuuriloo ja tugeva, stabiilse majanduse poolest, on tuntud ka oma erilise õigusraamistiku poolest seoses pärandi- ja pärandimaksudega. See artikkel eesmärk on pakkuda üksikasjalikku ülevaadet Austria pärandi- ja pärandimaksude seadustest ning pakkuda hindamatuid teadmisi nii Austria elanikele kui ka mitte-elavatele isikutele, kellel on riigis vara huvid.
Üldine ülevaade:
Austria ei kehtesta riiklikul tasandil pärandi- ega pärandimaksu. Aastal 2008 kaotas riik pärandi- ja kinkeimaksud, tuues Austria esile juhtivate Euroopa riikide hulka, pakkudes atraktiivseid tingimusi varade ülekandeks. Siiski on oluline mõista sellega seotud kohustusi ja muid maksustamisvorme, mis võivad mõjutada pärandeid.
Kinnisvara ülemineku maks:
Hoolimata otseste pärandimaksude puudumisest kehtestab Austria kinnisvara ülevõtu maksu (RETT) vara ülekandmisel. Kui kinnisvara üle antakse pärandina, põhineb maks tavaliselt vara väärtuse protsendil:
– **0,5%** üle antud vara väärtusest kuni 250 000 €.
– **2%** vara väärtuse korral vahemikus 250 001 kuni 400 000 €.
– **3,5%** vara väärtuse korral üle 400 000 €.
RETT tagab, et olulistele varaülekannetele rakendatakse mingisugune maksustamine, säilitades seeläbi sissetulekuvoogu valitsusele isegi laiemate pärandimaksude puudumisel.
Kapitalikasvu maks:
Pärijatel tuleks olla teadlikud võimalikest kapitalikasvu makskohustustest. Kui pärilik vara müüakse, võib mis tahes väärtuse suurenemine algsest ostuhinnast (st selle konkreetse vara ostuhind, kui see oli algselt ostetud surnult) müügihinnani olla kapitalikasvu maksu määr 27,5%. See maksustamine on oluline planeerides päritud varade realiseerimist ja jaotamist.
Kingimaks:
Kuigi otsest kingimaksu ei kehtestatud, võivad kingitused, eriti kinnisvara ülekanded, ikkagi sattuda RETT alla ja võivad olla avatud tulu maksule, kui üleantud vara toob tulu.
Teatamiskohustused:
Isegi pärandimaksude puudumisel peavad pärijad tagama vastavuse teatamise ja registreerimise nõuetele. Pärijad peavad esitama vastava maksuameti eest teatamised pärandi kohta ja järgima Austria pärandiõiguse menetlusi.
Kahepoolse maksu vältimise lepingud:
Austrial on laialdane kahepoolsete maksude vältimise lepingute (DTA) võrgustik mitmete riikidega üle maailma, takistades topeltmaksustamist rahvusvaheliste juhtumite korral pärandite ja päranduste osas. Need lepingud on olulised õiglase maksukohustuste tagamiseks piiriüleste päranduste puhul.
Äri pärandi kaalutlused:
Austria stabiilne majandus soodustab äri omandi edukat ülekandmist. Äriomanikud saavad strateegiliselt planeerida pereettevõtete järgnevust, kasutades ära Austria pärandimaksust vabastamise võimalusi finantsplaneerimise optimeerimiseks. Siiski tuleks kaaluda aluseks olevaid tegureid nagu kapitalikasvu mõjud ja käibemaksud, et tagada sujuv äritegevuse jätkuvus.
Õiguslik ja finantsjuhendamine:
Kuna pärandi- ja pärandiplaneerimisega kaasneb keerukus, on professionaalse õigus- ja finantsnõu saamine hädavajalik. Asjatundlikud nõustajad saavad juhtida REST, DTAs, võimalike kapitalikasvu kohustuste ja nõuete täitmise nüansside kaudu, tagades pärijate ja pärandi-kavandajate teavitamise ja parimate otsuste tegemise.
Kokkuvõttes pakub Austria soodsat keskkonda pärandi- ja pärandiplaneerimiseks tänu otseste pärandimaksude puudumisele, kuid seotud maksukohustuste mõistmine ja strateegiline planeerimine on kriitiline vara väärtuse maksimeerimiseks ja vastavuse tagamiseks. See põhjalik arusaam kasuks nii Austria elanikele kui ka rahvusvahelistele investoritele, kellel on huvid Austria varades.
Austria, oma tugeva õigusraamistiku, ulatusliku DTA-võrgustiku ja soodsate tingimustega ettevõtte jätkamise jaoks, jääb atraktiivseks sihtpunktiks varaplaneerimisel, tehes selle strateegiliseks valikuks varanduse säilitamiseks üle põlvkondade.
Soovitatud seotud lingid
Siin on mõned kasulikud lingid, mis on seotud pärandi- ja pärandimaksude mõistmisega Austrias: