Шпанија је живописна и историјска нација локализована на Пиренејском полуострву, позната по својој богатој култури, импресивној архитектури и сценичним пејзажима. Нјен положај као једне од главних европских економија привлачи значајан број експатријата, инвеститора и нерезидентних власника недвижности. Последица је да је разумевање обавеза и захтева у вези са опорезиванјем нерезидената у Шпанији кључно за сваког ко има финансијске интересе у земљи.
Шта су Нерезидентни Порези?
Нерезидентни порези у Шпанији примењују се на лица која не бораве у земљи али зарађују одређене типове прихода из шпанских извора. Ово може укључивати приход од изнајмљивања недвижности, камате на депозите, добитке од продаје имовине и приходе од рада у Шпанији. Суштински, ако зарађујете новац или правите финансијске добитке у Шпанији али живите на другом месту, подлежете режиму нерезидентних пореза.
Кључне Обавезе Для Нерезидената
1. **Порез на Приход за Нерезидента (IRNR)**: Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) је порез примењен на приходе зарађене у Шпанији. Стопа опорезивања за нерезиденте је опште виша него за резиденте. На пример, приход од изнајмљивања опорезује се по стопи од 24%, а добитаке од капитала се такође опорезује, осим ако споразум о порезу између Шпаније и државе пребивалишта нерезидента не одређује другачије.
2. **Порези на Имовину**: Нерезиденти који поседују недвижности у Шпанији подлежу неколико пореза, укључујући порез на недвижности (Impuesto sobre Bienes Inmuebles или IBI), који је годишњи комунални порез, и порез на богатство (Impuesto sobre el Patrimonio), који се примењује на оне који прелазе одређени порог по ефикасности. Нерезиденти такође могу плаћати порез на приходе нерезидента на недвижностима које нису изнајмљене већ су доступне за њихову сопствену употребу.
3. **Споразуми о Двострукој Опореци**: Шпанија има споразуме са бројним земљама за спречавање двоструког опорезивања. Ови споразуми могу значајно утицати на износ пореза који дугујете и у Шпанији и у вашој држави пребивалишта. Битно је проверити да ли васа земља има споразум са Шпанијом; ови споразуми често смањују стопе данака на приход као што су дивиденде, камата и лиценце.
4. **Порезни идентификациони број (NIE)**: Да бисте испунили све пореске обавезе у Шпанији, нерезиденти морају имати Нúmero de Identificación de Extranjeros (Шпански порески идентификациони број). Овај идентификациони број је битан за обраду пореских декларација и потребан је за друге финансијске и имовинске трансакције.