Бахами, уметни архипелаг са преко 700 острва и клака, познат је по својим заузимајућим плажама, кристално чистим водама и живописном културом. Осим свог природног магнетизма, Бахами се похваљују динамичним и развијајућим тржиштем недвижности које је привукло инвеститоре из целог света. Овде истражујемо тенденције узбуђења у инвестицијама у недвижности на Бахама, уочавајући зашто ова радијална радост остаје главно одредиште за инвеститоре у недвижној имовини и зајамчује идаље иду у 2023. годину и после тога.
1. Повећана страна инвестиција
Бахаме су увек биле место привлачења страних инвеститора, а последњих година сведочимо знатном порасту међународног интересовања. Тај раст деље је услед благих инвеститорских политика земље, као што су отсуство пореза на приход од капитала, наследни порез и ниски порез на имовину. Додатно, близина Бахама до Сједињених Америчких Држава чини је познатом инвестицијом, посебно за купце из Северне Америке који траже тропски бекстеж.
2. Развој ресора луксуза
Ресори луксуза и станбени комплекси врхунске су тенденције на тржишту недвижности на Бахамима. Престижне области као што су Рајски острво, Насау и Ексумас сведоче о значајним инвестицијама у ексклузивне курортске заједнице са светским аменитијима. Ови луксузни развоји не само посвећују афлуентним инвеститорима већ такође привлаче бум туризма, обзиром на њихов потенцијал за профитабилне изнајмљиве притоке.
3. Еко-пријатни и одрживи објекти
Одрживост је још једна помно растућа тенденција која утиче на инвестиције у недвижности на Бахамима. Пројектанти и инвеститори се су все више фокусирали на пројекте окоља пријатного и одрживог развоја. Објекти пројектовани са зеленим технологијама, енергетски ефикасни системи и еко-свесне праксе градње постају популарни. Ова клокотија ка одрживој недвижности уклада се у глобални премештај пројеката по одрживом укладу и представља јединствену тачку продавања за објекте на Бахамима.
4. Експанзија тржишта изнајмњивања за одмор
Пораст платформа као што је Airbnb револуционисао тржиште изнајмњивања за одмор, а Бахами нису изузетак. Инвеститори купују више објеката са намером да их изнајме кратак рок туристима. Овај тренд је посебно јак у популарним туристичким одредиштима где је потражња за изнајмњивањем за одмор велика. Могућност генерисања значајне изнајмљиве приходе током врхунских туристичких сезона чини ово подобава инвестициона стратегија.
5. Развоји са мешовитом употребом
Развоји са мешовитом употребом добијају поткрепу на Бахамима, интегришујући станбене, комерцијалне и малопродажне просторе у једине градске заједнице. Ови развоји обезбеђујају удобност и предности животног стила за становнике, пружајући приступ продавницама, ресторанима и опцијама за забаву на пешачкој дистанци.
6. Куповине другог дома
Бахаме постају све популарнија дестинација за куповину другог дома. Идилска клима земље, заузимајуће пејзаже и гостољубива култура чине је идеалном локацијом за холидејски дом. Са удобним опцијама путовања, укључујући директне летове из великих северноамеричких градова, поседовање другог дома у Бахамима представља једнако искушство и практичан избор за многе инвеститоре.
7. Економски и инфраструктурни развој
Влада Бахама наставља са значајним улагањима у инфраструктуру и економски развој, стимулирајући раст недвижности. Побољшане саобраћајне мреже, побољшане утилице и развој нових комерцијалних центара чине различита острва доступнијим и привлачнијим за инвеститоре. Ови инфраструктурни напредаки су есенцијални за одржавање раста тржишта недвижности и обезбеђивање потенцијала за дугорочне инвестиције.
Закључак
Тржиште недвижности на Бахамима процветава, подржано мешавином луксузних развоја, одрживих пројеката и повећања страних инвестиција. Како више инвеститора препознаје потенцијалне предности, од сманљења пореских инцентива до високих изнајмљивих притока и саме лепоте поседовања дела раја, Бахаме остају занимљиво одредиште за инвестиције у недвижности. Пратећи ове су тенденције, паметни инвеститори могу да капитализују на јединствене могућности које нуди тржиште недвижности на Бахамима.
Предложени повезани линкови о новим трендовима у инвестицијама у недвижности на Бахамима:
Coralwave
Влада Бахама
Туризам на Бахамима
Национална асоцијација ријалтора
CBRE