Nígería, með það ríka menningararfi og mikla efnahagslega möguleika, er ein þekktasti og áhrifaríkasti þjóðvera Afríku. Landið er ríkt af ýmsum náttúruauðlindum, miklu kvikmyndaverðlu, og að vaxandi fjölgun sem áhugasöm er að ná sigrum í ýmsum geira eins og búskap, fasteignum og iðnaði. Hins vegar hafa stöðurnar um eignarhald á landi og eignarréttar ennþá verulega mótast efnahagslegra mynda landsins. Landnota laga frá 1978 er lykillegar fyrir landareksturinn í Nígeríu.
### Saga og tilgangur Landnota laga
Landnoti laga var settur á fót árið 1978 til að sameina landarekstur í gegnum Nígeríu og að leysa óskiljanlegar erfiðleikar úr uppruna lands eftirlandstjórnakerfisins. Áður en lögin voru sett í gildi var land þjóðangi stjórnað af venjulegum lögum sem breyttu mikið á milli ýmissa etnastofnanna Nígeríu. Þessi venjur leiddu oft til átaka og hindraðu umfangsmikið framþróun. Grundvallarmarkmið Landnota laga voru að:
1. **Tryggja jöfnum aðgang að landi fyrir alla Nígervera**.
2. **Sameina fyrirkomulag landarekstur til að efla betri þjóðarrökstyðju**.
3. **Viðurkenna vandamál sem tengjast landspáka og gríðarlega landsöfnað,** sem hrærði ört áður en sjálfstæðisdegi og eftir þann tíma.
### Lykilákvörðun Landnota laga
Eitt áberandi einkenni laga er að allt land innan borgarsvæðanna var lagt í höndum fylkisstjórnanna, en ekki-borgarsvæðum landi var skráð í lögsögu sveitarstjórna. Þessi stjórnunar- og stjórnunarréttur um notkun á landi var þannig lagður í höndum embættismanna. Töfrandi ákvæði innihalda:
– **Staðfesting fylkisstjóra**: Þegar land er selt, selt eða pantsað þarf að öðlast samþykki fylkisstjóra. Þetta var sett í gildi til að stjórna landspáku og tryggja réttmæt skráning og stjórnun.
– **Réttur um nýtingu**: Frekar en alræði, fá þátttakendur og aðilar „Rétt til notkunar“, sem getur verið lögfastur eða venjulegur. Þessi réttur getur verið afturkallar af ríkinu í almenningssamgang.
– **Endurgjöld og endursetning**: Þegar land er aflað fyrir almannahagsmunum hafa frumlegir aðilar rétt á endurgjaldi, þó athafnirnar og hæfni endurgjalds hafa verið að umræðuefnið.
### Vandræði tengd Landnota laga.
Þrátt fyrir markmið sín hefur Landnota laga orðið fyrir miklum gagnrýni og kallað fram margar erfiðleika:
– **Stjórnvitluþjörf**: Kröfurnar um samþykki fylkisstjóra hafa leitt til stjórnunarvanskasta, oft valdi þröngumöguleika, þá sveigjum við í landaumsjón og hvetjaendir upplög.
– **Óritskýr endurgjald eininga**: Margir landeigendur kvarta um ófullnægjandi endurgjald þegar land þeirra er aflað til almannahagsmuna, sem leiddi til átaka og langvarandi úrlausnar.
– **Takmarkað öryggi áréttrar**: Þar sem lögin veita ekki eignarrétt en fremur „Rétt til notkunar“, er það haldið upp á að öryggið sé tjáð vegna ljóst, sem getur hiklað stórum fjárfestingum, sérstaklega í búskap og fasteignir.
### Möguleikar vegna laga.
Þrátt fyrir erfiðleikana hefur **Landnota laga** einnig skapað efnahagslega möguleika og hugarhreinsun:
– **Þjóðfélagsskýr landarekstur**: Með lagabreytingum í lögum er ekki á því að fljótgjald bitamikilla og gegnsæ fjölskyldu landarekstur sem mætti kosta fjárfestingar.
– **Búskaparframkvæmdir**: Með öryggi á aðgang að landi getur laið lagt að stórskipulögðum búskaparverkefnum sem taka mið af miklu kvikmyndaverdli Nígeríu.
– **Vextir fasteignamarkaðar**: Ef stjórnvöld leggja undir sig stjórnunarhnútinn sem hafa viðurkennt um borgarsvæðin veldur stóra fasta áhöfn til fasta- og iðnaðarmarkaðsins, sem stuðlar að fjárfestingum.
### Ályktun
Landnota Laga af 1978 er enn miðgrunni landarekstrar í Nígeríu, viðvíkur tilgjörð landsins til að jafna löguna með skipulagða landaaðgönguna og efnahagsmöguleikanna. Meðan hún hefur hafa eigin endurheitir, gefur stöðurnar viðvarandi stöður í þörf til að stafræna viðurlög og lögfræðinga til að haga að gegnei verustu hagsmunum manna og fjölgandi samstaða.
Hér eru nokkrir tengdir tengdar hlekkir:
World Bank
Sameinuðu þjóðirnar
Matvælaráðuneytið
Bændarbankinn
Cronell Law School
Alþjóðasamtök landamæra
Landesa
Sameinuðu þjóðunum